如果你是急需解决住房问题,手里资金比较紧,可以考虑买下来,因为这样的房子比有大产权和土地使用证的房子在价格上要便宜点,是一次性付清全款,并且据我了解,这样的房子公摊几乎没有,也不会收物管费,不用交维修基金,比商品房划算,如果进行商品房按揭还是有很大的经济压力,当然你还要考虑周边的环境是否舒适,是否方便.是否安全.如果你是用来投资,那就要考虑一定的风险在里面,只有使用权的房子是不能上市交易的,只能私 展开
如果你是急需解决住房问题,手里资金比较紧,可以考虑买下来,因为这样的房子比有大产权和土地使用证的房子在价格上要便宜点,是一次性付清全款,并且据我了解,这样的房子公摊几乎没有,也不会收物管费,不用交维修基金,比商品房划算,如果进行商品房按揭还是有很大的经济压力,当然你还要考虑周边的环境是否舒适,是否方便.是否安全.如果你是用来投资,那就要考虑一定的风险在里面,只有使用权的房子是不能上市交易的,只能私下交易,并且不受法律保护,不能房屋抵押贷款.还有比如国家政策性拆迁,你所能得到的补偿小.当然如果你考察一下周边环境,比如附近工厂或学校多不多啊这样有利于出租,房屋用来出租也是不错的投资方式.买之前一定要考察一下开发商的实力,你和开发商一定要签定好合同或者协议,比如拆迁如何赔偿,房屋维护保修,物业安全管理等问题.利弊哪个大?你自己权衡一下咯. 收起
