异地有一套自建房（带房产证）,在异地的银行抵押贷款，现在在广州想要买房，算是首套还是二套

土匪_qq2013|2013-11-24 00:26

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1、从贷款的角度来看，如果征信查到你的贷款是住房贷款的话就是属于2套购买，如果征信的贷款记录不是显示住房贷款就可以按照首套申请贷款。 2、从缴纳税费来看，你是属于2套购买，因为你异地有房子。需要提供户口所在地房产证明给税务局。

2013-11-26 18:14

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: 广州本地户口买房条件是什么?外地有房在广州买房算首套吗?去查看
在广州购买房产,本地户口的条件是需要满足一定的规定。首先,家庭成员中至少有一人必须具有广州市常住户口。其次,家庭成员中至少有一人在广州市实际居住满一年。此外,家庭购房的房产建筑面积也需要符合广州市规定的购房面积标准。

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认房也认贷，算2套了

2013-11-26 13:09

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2013-11-25 18:45

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从缴纳税费来看，如果你所说的异地不是户口所在地，在广州也没房，则可以按首套交契税。

2013-11-25 14:15

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商业贷款认房又认贷，所以算二套

2013-11-25 10:46

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xu1120221896

1、从贷款的角度来看，如果征信查到你的贷款是住房贷款的话就是属于2套购买，如果征信的贷款记录不是显示住房贷款就可以按照首套申请贷款。 2、从缴纳税费来看，你是属于2套购买，因为你异地有房子。需要提供户口所在地房产证明给税务局

2013-11-25 10:33

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算二套了。

2013-11-25 10:02

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邝保安二手房经纪人请拨打电话15014211836电话联系百科详情

你好，还是算首套。（前题是：1、除这异地这套自建房外没有其它的住房贷款记录；2、现在在广州市没有房产，以国土部门开出的证明为准。） [否则二了！！]

2013-11-25 09:52

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按照现行的国家房地产政策和广州市的房地产政策，以家庭夫妻（包括未满18岁子女）为单位，银行是认房和认贷，只要你有过一次房屋贷款，银行都会视为二套，房管局是认房，只要你在广州市没有房屋都可以买一套，但你在外地有一套，视为二套。

2013-11-25 09:48

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属于第二套

2013-11-24 18:52

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第11-20条,共23条

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异地有一套自建房（带房产证）,在异地的银行抵押贷款，现在在广州想要买房，算是首套还是二套

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