与女朋友买房,分手后不办过户而办公证有用吗?

我于11年和女朋友买一套商品房，两人一出钱交首付，购房合同写两人名字，我是第一买房人(贷款也是我)。现在两人分手，经协商我把她的首付款支付给她后，她同意办理过户手续。但是，经了解，过户的前提是要把银行的房贷全部还清，自己现在条件不可能还清。有什么办法把她的名字去掉？或证明这房子以后跟她没有关系？有中介公司建议我在还清我女朋... 展开

majiaxia|2013-11-23 10:04 |来自北京市

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最简单的办法是把房子买掉，谁也不要。原因是如果去公证处公证公证时间一般是三个月到半年之间。你现在没有还清贷款三个月半年也换不清公证可能作废。公证只是暂时有效，关键问题是你不确定解压的时间，如果你解压需要3年，公证也不会给你做三年公证。另外一种办法是先找钱解压 {垫资公司等】解压然后过户。然后房子使用现房抵押贷款不过利息较高，还款时间段。你不展开

2013-12-01 12:40

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前买房加女朋友名字领证前后买房的区别去查看
在如今这个社会,想要结婚就必须要有套房子,房子已经是结婚的标配了,现在有很多人想要凑一个首付的钱就比较难,所以对于房产证的名字这个事情非常的重视,对于婚前买房加女朋友名字这个问题。

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没用的,还是和好吧否则你赔大了！

2013-11-30 21:23

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公正具有法律效益，但是也有风险。最好的方法就是把贷款还了，过户到你名下再把钱给她或者直接卖了

2013-11-30 18:42

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最好还是办过户吧、简单的方法，去公证处办公证，公证都是有法律效益

2013-11-28 20:40

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姜莎莎7428

简单的方法，去公证处办公证，公证都是有法律效益!

2013-11-28 15:18

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xfb_15938762624

简单的方法，去公证处办公证，公证都是有法律效益!

2013-11-28 09:50

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chb3690

这个需要问一下房管局吧，个人感觉应该需要去过户吧！

2013-11-27 13:12

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海上五月花孙淼

您好，公正是有期限限制的，最终还是得办理过户。

2013-11-26 22:44

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简单的方法，去公证处办公证，公证都是有法律效益!

2013-11-26 13:26

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冀红岩

您好，您可以去公证处做公证即可，希望可以帮到您。我是保利海上五月花置业顾问【红岩。13949111160】，很高兴为您服务！

2013-11-26 11:30

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