房改房和商品房收维修基金是怎么收的

关于维修基金问题，建设部和财政部曾共同下发于1999年1月1日实行的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（以下简称该办法），该办法明确规定：凡是商品住房和公有住房出售后都应当建立维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 所以，首先可以明确你有义务交维修基金，但不一定按购房款的3%交，因为该办法规定：缴交比例为购房款的2-3%。