买房合同补充协议收费：商品房公共维修基金总房价的2%，此项收费有何依据（来自北京珠江绿洲小区）

没有依据，不合理

不对,公共维修基金不是由物业公司代收的,而是由开发商代收的.

谁说的啊，根本没有这么贵，我们小区，苹果园海特花园每年只收几百块钱，不超过200，根本没有达到房价的2% 。

不和理

做为公共维修基金是做为房价的一部分由物业管理管理公司代收，作为房屋的维修资金的主要来源．由政府存放，发给物管公司使用，当使用完后，在征得业主意见后，可以增收．这一部分的钱．不是直接通过物业管理公司，所以物业管理公司很难去挪用这一部分钱．２％要看各个地方的具体政策．