我有北京户口，在外地贷款买了写字楼，影响我在北京买首套房吗？

如果你是全款买就没什么影响，如果在是货款你就是二套，还有在你货款买房时 必须把原来的货款还完。

没有影响 因为写字楼属于商业 商业贷款不计次数 不计套数 在北京买首套房不受影响

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影响你贷款

在外地购买了住宅类房产用商业贷款的话，在北京再贷款卖方，贷款算二套，全款算首套，如果买的是写字楼，属于是消费投资类商业贷款，可以贷款10年。不属于是可以贷款30年的住宅类商业贷款，性质不一样，不计入买房套数计算，所以在北京买房仍然是首套。

不受影响，只要您的贷款用途不是用于购买自主性商品房，就可以按照首套70%的额度申请

没有影响 因为写字楼属于商业 商业贷款不计次数 不计套数 在北京买首套房不受影响

不影响购房首套，但是影响贷款，贷款算二套，您现在可以贷款4成，

只要在北京无住宅类（70年）用房，就算首套（这里指70年产权的房产），但是贷款利率会按二套算，贷款成数可按首套算（可贷房价的7成）。除70年产权的房产，其它房产是不计套数的