现在房地产有降温的趋势，那么未来两年内北京的房地产将成什么走势？

房价总体来说就是波浪式上升。或直线上升。现在买最便宜。

房子是越早买越合适，房地产作为一种特殊商品，对大多数人（有房者）来说是希望增值的，国家也希望如此，这样可以带动许多相关产业的发展，房地产业已经是我国的支柱产业了。但是，增长要有一个合理的幅度，不能像最近两年一样形成泡沫，这对民、对国家都是不利的。

目前的局势还是卖方市场！所以降价可能性应该不是很大的！要买还是趁早！以后房价应该是会平稳的上升的！这只是和北京市场！在北京还是需大于供！

北京若干年内应该还是稳步上升。北京的高端房产或许会有一些泡沫，但是中低端应该没有泡沫，还是按需购买阶段。至于你所说的“何时买房合适”这个问题不好回答，要看你是想投资还是自己住。投资的话不光看时间还要看项目；自己住的话还是什么时候需要什么时候买，北京不会暴涨暴跌