房地产五证两书

更新时间:2018.04.08 01:28:00

房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证,买房一定要审查五证两书一表。五证是哪五证呢?房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

1房地产五证两书是什么?房地产五证两书的作用有哪些?

买房子可以说是我们人生当中非常重要的事,人们买房就应该选择合适的房产,挑选房子需要很深的技巧,我们不仅要看几大影响房产的因素,例如房价、楼层、地段和户型等等,还要看房屋的基本证件,那就是五证两书。那么,房地产五证两书是什么?

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2买房五证两书一表都是什么?

购房者在签订合同前,一定要查验开发商的五证。那么,这开发商五两书证是什么?五证齐全是哪五证?如果房地产证件不齐的话会怎么样?看看下文,揭晓房地产五证两书一表的庐山真面目。

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3房地产五证二书介绍

人们常说买房要买五证齐全的,殊不知还有二书也要齐全。对于房地产来说,五证二书是法律对销售方基本的要求。房天下小编就来给大家普及一下这五证二书的知识。

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4购房要看“五证两书一表” 都起什么作用?

为避免未来对簿公堂,购房前应该防止商品房的虚假广告、对房地产开发商进行资格审查、了解商品房是否设定了他项权利、了解该房屋是否已经验收合格等。具体而言,就是查看“五证二书一表”。

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5什么是开发商的“五证两书”?有多重要?

购房合同在签约前要先确认开发商是否具备“五证两书”,那么什么是开发商的“五证两书”呢?又有多重要呢?下面就跟随小编一起来看下关于开发商“五证两书”的内容吧。

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6签订合同必须查看开发商五证两书 五证两书有何意义

五证两书是开发商合法销售商品房的凭证,买房一定要审查五证两书。购房者在签订购房合同之前,需要仔细查看“五证两书”,只有证书齐全,才能更好地维护自己的权益。

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7购房须知:开发商的“五证二书”很重要!

对于每个家庭来说,能够买到一套称心如意的房子是一件大事。在这里小编要提醒你,当你千挑万选后选择了某家开发商和中意的楼盘时,一定要了解开发商的“五证二书”是否齐全。否则,就会留下隐患,增加一些不必要的麻烦。

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8购房指南:开发商“五证二书”必须看

买房选楼盘,一定要开发商有没有“五证二书”。五证二书指的哪些证件?跟着小编涨姿势!

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9五证二书一表是什么?五证二书一表哪里能查到?

有很多的朋友们在买房子的时候,对于房屋的手续问题不太了解,说的五证二书一表,相信很多的朋友们都不清楚是指的哪些东西要买房子自然是要注意房屋的质量问题,而这些证书自然是对房屋质量的一种,肯定那么五证,二书一表是什么?

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商品房开盘是什么意思,应该注意什么?

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开盘:是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就向某酒店开张营业了一样。 房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。 《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。 《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。 《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 《建设工程施工许可证》。 《商品房销售(预售)许可证》。 两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 有关专家特别提醒:只有合法进入市场的住宅房,才具有国家承认的产权。在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续,各种售房文件、证件(即上述的“五证”和“两书”)是否完备。

商品房的预售制度要那些证件?

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五证:〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉。二书:〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
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