暖气漏水该找谁索赔？

请问新房暖气第一次试水时将木地板泡坏，施工方维修人员开始说是暖气片上少铜阀（放水用的），后来又说铜阀是装修时碰断的，不予赔偿。由于尚没有搬入新房，试水时没有在新房，等到了新房只顾处理积水，并没有注意是那里漏水，但当时并没有发现断铜阀，而且发现装铜阀处是空的。现在开发商和物业公司协调不了，到底是谁的责任，该任何处理？