房子即将交付,售楼处电话通知重新签订物业合同!(原先物业走了,换了个新物业)

我是2013年5月买的房，2014年11月30日交付。今天售楼处给我一个电话，说是小区换物业了，需要重新签订新的物业合同，我想问一下这是不是开放商违约，我当时买这个房子一半是看中这个物业的。请问开放商如果违约这个问题，我能得到什么好处，比如免1年物业费什么的