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双方私自买卖违建二手房,签订的合同有效吗?

从个人手里买了一套二手房，该房是违建的，没有房产证，不能更名，在没有任何公证的情况下，双方私下签订了买卖合同，请问法律效应吗？因为房子不能更名，所以还是原房主的名字，如果有一天他跑回来问我要房子怎么办？如果这个合同是无效的，我可以要求退回房子，把房款拿回来吗？
陈星似|2013-11-08 17:18 |来自北京市
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其他答案

前锋01

建议找法律顾问咨询一下
2014-03-01 10:38
来自北京市
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房天下网友

没有什么效果的啊啊
2013-12-07 13:04
来自北京市
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焦振华 新房置业顾问请拨打电话13752526308电话联系百科详情

没有任何法律效力
2013-11-09 20:23
来自北京市
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乔帅杰 二手房经纪人电话联系百科详情

起诉估计也不太好赢，这个交易是不合法的，不受法律保护的
2013-11-09 10:39
来自北京市
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辛鑫 二手房经纪人电话联系百科详情

合同中有没有关于该房屋的产权性质问题 违建房产不受国家政策保护 可以卖方欺骗你房屋性质 起诉他 先咨询下律师 看看律师需要什么手续
2013-11-08 19:06
来自北京市
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鲁云 二手房经纪人电话联系百科详情

建议找法律顾问咨询一下
2013-11-08 18:40
来自北京市
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daqqbb139

协议需要待定
2016-06-09 16:05
来自北京市
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daqqbb

没有问题解决问题
2015-10-08 10:15
来自北京市
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