各位专家，我爸在福州买房考虑加我名字。是否需约定比例，约定的好还是不约定好？不约定就是共同拥有吗？

材料：身份证，户口本，婚姻证明。如果要加名字，还是约定的比较好，以后缴税是按照比例来缴，你的比例份额可以占多点，这样子你爸以后如果是年龄比较大时，想把房子过户给你，也可以省点税收，你爸爸的权益你也不用担心，只要房产证上是你们两个人的名字，这房子就是属于你们两个人共同所有；如果不约定比例，就自动按50%划分，到时候你爸想过户给你的话，交税就得按过户的一半税收交税；

如果要加名字，还是约定的比较好，以后缴税是按照比例来缴，你的比例份额可以占多点，这样子你爸以后如果是年龄比较大时，想把房子过户给你，也可以省点税收，你爸爸的权益你也不用担心，只要房产证上是你们两个人的名字，这房子就是属于你们两个人共同所有；如果不约定比例，就自动按50%划分，如果以后你爸想过户给你的话，交税就得按过户的一半税收交税；

您需要带户口本，身份证，婚姻证明。 还和您是否是独生子女有关系，其实没必要约定比例，因为您是以后的第一继承人。产权证上有您的名字的话，肯定是共有产权，为了以后不麻烦，建议不用比例。 如果有其他问题，欢迎咨询：15980210654泛联资深店长叶耀镇，期待您的来电

身份证 户口本 婚姻关系证明 ！ 您是独生子女吗？如果是的话建议做共有！相对未来不会只需要变更产权人即可

身份证 户口本 婚姻关系证明 ！

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身份证 户口本 婚姻关系证明 独身子女是享有第一继承权的，直接做您父亲的名字也是可以的

你是现在算外地的户籍 想要买福州的房产 还要提供一年以上的社保或者个人所得纳税证明 ！

身份证 户口本 婚姻关系证明

份证 户口本 婚姻关系证明 ！ 您是独生子女吗！！如果是的话建议做共有！相对未来不会只需要变更产权人即可！！！