您好,我有问题需要向您请教(房改房),我会给你加高分-买房-房天下问答

噢七柒

如果是买卖过户的话契税是1% 有土地出让金1% 父母名下有其他房产需要交1%的个税继承的话卖房子的时候需要交20%的个人所得税买卖的话房子满五年了不要交营业税

2013-11-16 20:40

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: 房改房怎么变成商品房?房改房是什么意思?去查看
房改房是指由政府按照一定条件划拨给特定对象的住房,通常是由原来的集体所有制房屋改造而来。房改房的性质与普通商品房有所不同,因此如果想将房改房变成商品房,需要完成一系列步骤。

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您和爱人名下一套商用住房，产权证如果在用途上：写着非住宅或者商住二用，按您提供的４０年产权来说属于非住宅．第二个问题：您走亲属过户．有个税0.5％；第三个问题：属于第一套住宅．契税减半．第四个问题：您的父母不需要交什么税费．您自己换个税就可以了．而且按评估值来．费用几千元足够．第五个分析：您将来五年以后在卖，属于正常出售．没有任何费用．第六个分析：您没有营业税，无需担心税费问题展开

2013-11-04 09:23

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1.您和您爱人名下的40年产权的商用住房，属于非住宅产品，若再买房属于首套房。 2.走过户就行，只需交纳1%的个税（评估价的1%） 3.如果是买卖，您属于首次购房，税费有契税，个税，土地出让金，都是市场评估价的1% 4.您的父母无需交纳任何税费 5.房子过户到您的名下，将来您如果要卖掉的话，您只需净拿，无需交纳任何税费，不管满不满五年，税费都由买方承担，只不过满五年的话，买方掏的税费能多些展开

2013-11-03 18:28

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2013-11-03 14:35

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2013-11-03 10:14

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如果是买卖过户的话契税是1% 有土地出让金1% 父母名下有其他房产需要交1%的个税继承的话卖房子的时候需要交20%的个人所得税买卖的话房子满五年了不要交营业税

2013-11-03 09:48

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