单元楼室内面积价格和阳台价格计算方法是否一样？

建筑面积＝套内面积（含阳台）＋分摊面积，如果把套内面积和阳台面积分开，分摊面积又应该怎么算钱呢。总价＝单价*建筑面积，再折合成签合同单价＝总价/套内面积（含阳台），就是将分摊面积得价钱揉进去，所以套内面积和阳台面积价钱都是一样的。

商品房建筑面积包含：套内面积（其中已含阳台面积）和公摊面积。所有面积的计算法则都一样，高于2.2米，四面包围的算全面积，阳台不完全封闭的算一半面积顶部不完全封闭的不算面积低于2.2米的不算面积价格计算方法一样，都按开发商制定的价格执行（只要在核准价内都合理）。只是套内按地面面积算，阳台按面积一般算。怎么可能价格不一样呢。

一般未封闭阳台都按建筑面积一半计算