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急求!结婚买二手房怎么做

我想买个套三的房子,有几个问题不明白。我看中的这个小区是03-04年建成,其中大多数被炒房者买去,其中有的已经办下房产证,这个需要交什么税?如果是超过120平米还要多交一部分?还有的是可以更名的,少交税,具体怎么回事?还有就是满不满五年有什么区别?
轻舞灰羊|2007-07-10 07:26

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lucky宝儿

有的房子5年内不可以买卖。一般买房,要求对价在房产公司过房时,作低房价,以便少交税。各地地产政策也不一样。你可以先到你那里房产交易中心去了解一下。
2007-07-10 07:31
来自北京市

小小西北浪

如果真有这样的事,那么我劝你购买130平方米的房子更实惠,以后绝对不会难卖的,因为随着人们生活、消费水平和物价的日益提升,以后住房应该向大户型发展,所以你不要有这个担心。
2007-07-10 07:31
来自北京市

巧笑倩兮儿

在购买商品房时,一般由开发商代为办理房屋产权证。开发商需要到房产管理部门登记,并办理相关的审批手续,最后发放房屋产权证。凡是到房产部门已经办理了登记的,在房屋再买卖时,就得按照房屋转让办理,就得交税如果已经售出的商品房,开发商没有到房产管理部门登记,只要开发商同意,就可以办理更名手续,而不必交税。满五年的事,为了控制倒房,拟制因倒房而产生的房价虚高,凡是在购买商品房五年之内再转让的,收税要高120 展开
2007-07-10 07:31
来自北京市

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