收房了，不交契税不给钥匙吗？

半个月后要收房了，在开发商给的拿钥匙的流程里要先交契税和维修基金，我想知道，如果我现在不想交契税，等一段时间再交，该怎么和开发商交涉，我最长能等到什么时候交，现在不交不是我跟开放商过不去，而是经济紧张。还有那个代办费要开发商到底有没有权利收，我是公积金贷款的在北京买的房。谢谢

红三角|2007-07-10 05:34

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冰印

现在就是这样还是霸王条款啊

2007-07-10 05:39

来自北京市

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: 不交契税的后果：滞纳金该怎么算？去查看
买房后必须缴纳契税，如果逾期不缴，不会产生违约金，但会有滞纳金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，滞纳金按每天的税款万分之五计算。

风在吹起

开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金。其实税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞展开

2007-07-10 05:39

来自北京市

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第11- 12 条,共12条

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