请问,我之前单身在广东省和朋友一起按揭过一套商品房,两年内我退出了这套房,名字没有我的了,现在我想

请问，我之前单身在广东省和朋友一起按揭过一套商品房，两年内我退出了这套房，名字没有我的了，现在我想在湖北和老公一起按揭一套房，属首套房还是二套房？

stravas|2013-10-14 17:55 |来自北京市

二套，如果你老公没贷过，可以用你老公的名字可以首套，一样算是共有财产

2013-10-15 11:42

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买房办按揭银行需要多久批下来?可以用新购商品房做抵押贷款吗?去查看
买房办按揭银行贷款需要多久批下来?这是许多购房者关心的重要问题。实际上,办理按揭贷款的审批时间因多种因素而异,包括政策变化、银行资金紧张以及个人资质和准备材料等方面。

贷款记录和个人征信是全国联网的，无论您是从任何城市银行都会查询得到，首套和二套的区别，还要视乎您第一套房是用公积金贷款还是用商业贷款，如果公积金贷款的话，结清并出售，下一次置业可以当首套，并可以无限不断循环使用；如果您是商业贷款的话，抱歉，那就只能当二套了，除非您跟你先生离婚，就下您先生的名字；

2013-10-15 10:24

来自北京市

是这样的:做按揭买房全国各地都会有记录，不管你当初在哪个城市买房子后来又转名或卖了那套房子，你就是贷过款，你的首付就得付6成。

2013-10-14 22:19

来自北京市

产权证已经没有你的名字了，就算首套。（你和你老公两个人名下都要没有房产才算首套）

2013-10-14 21:02

来自北京市

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