我现在在上海有一套小户型，外地户口，有商业贷款，打算置换大点的，想用公积金贷款，是否能按首套房操作？

很高兴为你服务

不能算首套的，您是二贷的，操作可以。有风险的，还有就是您有没有小孩是关键，详情您可以来电咨询150 0212 3264小衡

卖掉纯公积金贷款可以算首套

您好，外地户口在上海只能拥有一套房子，您如果想再买一套就一定要出售掉目前的一套，这个方法在2010年前是可行的，2010年上海出台限购令，就行不通了，第二套房在过户的时候，房产交易中心会查您名下有没有房子，有的话是不让过户的

不可以，有贷款记录就是2套了，首付6成，全国联网的，无法避免。。 如有需要请联系 18601739832 更多房地产法律法规免费咨询，绿城兰园10月20日样板房开幕，200余万入驻绿城142平米户型，包含3000/平米精装修，绿城始终做到最好！

你目前的房子必须卖掉，可以算首套购房，贷款还是算二套，可以带4成，但是贷款可以另行办法的，还是按首套来算。

这样行不通的， 想要在购房就一定要把你手里的这套处理掉的啊

可以的，但要先卖掉那套小户型 公积金可以算首套贷款 商业贷款算二贷因为有过贷款记录

房子卖掉的话，以前如果没有用过公积金贷款的话就可以做首套的

这个是不行的。