外地有房，对在武汉买房有什么影响

算2套房，首付四成，利率要上浮

只要你们在武汉名下没有房子，没有商业贷款记录 是算首套房的

武汉，限购又限贷，所以不太好做。属于二套房。 咸宁碧桂园，你的金牌客户经理15997941273小许。 洋房，别墅，毛坯的，精装的，要啥有啥！！

没有影响 外地人在武汉买一套 武汉市户口在武汉可买两套

只要你们在武汉名下没有房子，没有商业贷款记录 是算首套房的

购房是算首套 贷款是算二套贷 首付六成贷四成

算，您在广州买的房子有贷款记录，再用商贷也算二套房。你的情况是在武汉是首套房，但是属于二次贷款，首付6成，利率上浮10%，

一、贷款是全国可以查，只要银行查的到你那套房子的贷款记录的话，贷款方面就是二套房。 二、房产只查本地的，过户的相关税费是按首套房算的，因为武汉的房地局不关心你在外地有没有房产，至关系你在武汉有没有房产，因为你在武汉没有房产，所以所购置的房产默认为首套。

想在武汉市购房是可以的，最多可以购买两套，第一次在武汉市买房税费按首次税率缴纳，如贷款就只能按二套4成额度贷款，利率还会上调！若还要买第二套，就必须一次性付款，税费按二套房计算！