父母08年买的房子（无商业或公积金贷款），产权名字写父母和我。现想独立买房结婚，算二套吗？首付3成？

算首套 打我电话咨询吧 CF战队强势收人 鼎承

您如果是广州户口还可以买第二套，首付6成。

购房算首套，但是契税要缴纳三个点的契税，首付还是3成，贷款也是首套

购房算首套，但是契税要缴纳三个点的契税，首付还是3成，贷款也是首套。

都市芳园有联排、独栋多种户型别墅,也有公寓。

没有贷款记录的话 可以想办法做成首套的 贷款利率8，5折

首套和贷款的关系是认房认贷。就是你有过贷款记录的话，那么你即是卖掉了，再买房子，贷款也是按二套的算，但房子是按首套的。像您的这种情况，如果您是上海本地人的话，您没有任何的贷款记录，那么可以算首套，可贷70%，利率的话是8.5折。因为在上海买房子是按家庭为单位的。但是您结婚后，就算是一个家庭，如果您名下的房产是您未成年的时候上上去的，那么您的家庭购房就是首套且能贷70%。

购房算首套，但是契税要缴纳三个点的契税，首付还是3成，贷款也是首套

首套 但是不过早的去领证 买了之后去领证

购房算首套，但是契税要缴纳三个点的契税，首付还是3成，贷款也是首套。