我们准备三人一起整租一套房,但是需要签订一份协议,主要是在有损失与金钱问题时大家必须一直承担

我们三户准备一起整租一套房，这套房另外还空了几个单间，所以租了之后还会牵涉到这几个单间租出去的亏损或者盈利，以及其他一些东西损坏之类的损失，到时候3户一起承担，这样的协议应该怎么写才有效呢？