满五年和唯一有什么好处，都什么意思

如果您的房本满五年可以免征营业税，如果同时满足家庭名下唯一住宅可以免征20%的个人所得税

唯一的话没有个税，不唯一要缴纳20%差额个税。 唯一是指以家里为单位的名下仅有一套住宅，被称为“唯一住房”，（商住两用的房子和商铺不在其内），如果有子女的满18周岁的不在家庭以内，未满18周岁就属于一个家庭。经济适用房满五年才能上市交易，商品房不满五年也可以卖，但是满五年140平以下的不交营业税，140平以上交差额5.5%营业税。不满五年交全额5.5%营业税。

唯一是指您仅有的一套住房，在仅有的这套住房的基础之上在符合满五年的的条件，那您这套住房就可以上市交易并且享受不交现在过五条里提出的20%税收

新国五条出台后的政策：满五年是指购买来的房产已经超过五年时间，这样的话可以省掉5.6%营业税，唯一住房是指业主夫妻或单身家庭名下只有这一套房，唯一住房可以省掉差额20%个人所得税，举例：商品房满五年，且是业主唯一住房的，90㎡以下只需缴纳1%契税即可，反之不满五年就要把个税和营业税加进来不就税费太多了吗。

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满五年唯一，满五年是只您当时过户房产证的日期至今已经满5年，或五年以上。唯一是指您名下（包括婚后一个家庭）只有一套房子。 市场认可满五年唯一的房子，买房人不用交20%的个税。

经济适用房满五年才能上市交易，商品房不满五年也可以卖，但是满五年140平以下的不交营业税，140平以上交差额5.5%营业税。不满五年交全额5.5%营业税。 唯一的话没有个税，不唯一要缴纳20%差额个税。 唯一是指以家里为单位的名下仅有一套住宅，被称为“唯一住房”，（商住两用的房子和商铺不在其内），如果有子女的满18周岁的不在家庭以内，未满18周岁就属于一个家庭。

经济适用房满五年才能上市交易，商品房不满五年也可以卖，但是满五年140平以下的不交营业税，140平以上交差额5.5%营业税。不满五年交全额5.5%营业税。 唯一的话没有个税，不唯一要缴纳20%差额个税。 唯一是指以家里为单位的名下仅有一套住宅，被称为“唯一住房”，（商住两用的房子和商铺不在其内），如果有子女的满18周岁的不在家庭以内，未满18周岁就属于一个家庭。

第一省税，第二不管是国家政策怎么调控，都不会受很大影响

唯一是指您仅有的一套住房，在仅有的这套住房的基础之上在符合满五年的的条件，那您这套住房就可以上市交易并且享受不交现在过五条里提出的20%税收