上海二手房买卖,应该是先付首付还是先签房屋买卖合同

v这个。。。。。。

这个没有硬性规定，一般正常来说付了首付款才会签买卖合同，因为买卖合同中会对双方违约有总房价款的20%做为赔偿的规定，而未收到首付就签买卖合同对买方的制约力度不够，有可能给后面的交易带来隐患，所以保险起见还是按正常规律办理较稳妥。先付首付再签合同。合同签好后买家审税审限购然后双方缴纳税费，除贷款金额和尾款外的房款全部到帐后并贷款审批通过后方可过户。以上谨供参考。