交了首付,签了购房合同,贷款贷不下来。如何转让?
大概意思是：我买房交了首付，签了购房合同，听他们说我的首付款已经进入了监管账户。由于贷款贷不下来，本人无心买房了。想以原价转让给别人（已有人想买）。对于这个情况，如何解决？另外，开发商同意把我的房子挂出来，继续卖。其他过户问题，没说。我已经很无奈了。求助各位，希望有房产的专家、朋友支招。谢谢。
其他答案
房子购房合同一定已经备案登记，想通过变更购房合同来处理掉房子，基本不可能了！只有你提前还清所欠房款，办理下来你名义的房产证，再过户给你找的买家！操作方式是。让买家出资来还清你的购房款。办理你名义房产证，完后你们再去办理过户手续，完毕以后，买家再把你的首付款给你
2014-08-18 23:39
来自北京市
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杨栋 新房置业顾问请拨打电话13720070100电话联系百科详情
了重新签（开发商的实力不够强的话，建委不同意也重新签不了）！这时候的解决办法是：和开发商再签一个补充协议就可以了！等房本出来后，直接拿房本。只要不涉及贷款，房
王哲 新房置业顾问请拨打电话13916633022电话联系百科详情
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你这房子购房合同一定已经备案登记，想通过变更购房合同来处理掉房子，基本不可能了！只有你提前还清所欠房款，办理下来你名义的房产证，再过户给你找的买家！操作方式：让买家出资来还清你的购房款。办理你名义房产证，完后你们再去办理过户手续，完毕以后，买家再把你的首付款给你！很多二手房买卖都是这么做的，。建议你们找一家正规的中介公司来操作，一来双方资金安全，有第三方操作，二是中介是专业班子，知道怎么处理和应对 展开
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