交了首付,签了购房合同,贷款贷不下来。如何转让?

大概意思是：我买房交了首付，签了购房合同，听他们说我的首付款已经进入了监管账户。由于贷款贷不下来，本人无心买房了。想以原价转让给别人（已有人想买）。对于这个情况，如何解决？另外，开发商同意把我的房子挂出来，继续卖。其他过户问题，没说。我已经很无奈了。求助各位，希望有房产的专家、朋友支招。谢谢。