如果是开发商，一栋10层以上的房屋，他们在办理产权证的时候是否能办理分层分间的产权证呢？

我挤个房|2007-07-09 08:04

开发商是无须办理产权证的，他们只需要先领取预售证，当房屋验收合格后在房产局办理确权证就行了，在确权证上有每套房屋的资料、编号，当房屋卖出后凭确权证就可以将房屋的产权直接办到住户的名下。

2007-07-09 08:09

来自北京市

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: 开发商在产权证办理中承担哪些义务?去查看
产权证是购房者最为关心的问题之一。目前,开发商延期办理产权证而引起的纠纷比较普遍,不仅造成房屋权属关系不明、秩序紊乱,而且无法行使转让、抵押、租赁、投资等权利。买卖双方往往对逾期原因、责任主体或责任形式产生纠纷。

在房产建成后会有一个大的房本是正栋楼的，如果有必要的话他可以在房本的备注里注明几层卖给了谁或几层用做抵押。只有房产出售后才可以为买方办理正层或单间的房本

2007-07-09 08:09

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