祖屋房产证纠纷 谁来帮我回答一下

百年祖屋房产证有名字，但从没有一直居住，瞻养和抚养两代老人终身到死，一直由另一个人去居住、护养、保管、瞻养和抚养两代老人终身到死。那么经拆迁分房产，谁分的多。多多少。怎么样分才合理。注：房产证是姐姐的姓名， 抚养人是妹妹 等于姐姐出嫁 妹妹留守家中照顾老人到死负担一切费用.