房屋签定金的时候 因为拿房产证的人不是房主 但有公证书 以后会不会有什么产权纠纷啊

事情是这样的 前两天我和我男朋友去看了套房子 是通过报纸找到的 自然是中介打在报纸上的了 谁知道当时我男朋友就要买 然后回中介公司 我们 中介公司 房主 但问题是拿房产证的这个人不是房主本人 但有一份房主的公正书 我想知道将来会不会有产权纠纷 还有房子年限老 不能贷款15年吗 急 请好心人帮帮忙 出点主意