没有房产证的房屋买卖纠纷

我有一套没有房产证的房子,去年在与一个买主商谈后,他同意买我这套房子,而且他完全明白房子的性质,没有房产证,不用去房屋登记机构去更换名字,只是双方签了一份合同,谈好房价和违约金,并付了我一部分首款,商定10万元的违约金。过了几个月后,到应该付我全款时,他却说这房子不要了,借口是房子没有房产证。这种情况下,违约金该怎么呢?谢谢

shengyin8|2017-10-23 12:29 |来自北京市

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梁树和

根据具体合同要求承担违约责任，如有需要可以委托律师代理。

2017-10-23 15:15

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋买卖合同中的避税条款是否有效?合同未履行谁负责?去查看
在房产交易中,房屋买卖合同是买卖双方约定权利和义务的重要文件,也是保障双方合法权益的法律工具。近年来,房产交易过程中常出现各种纠纷,其中避税条款成为备受争议的焦点之一。

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相邻权的纠纷是基于行使不动产所有权或用益物权而产生的纠纷。

2017-11-30 15:13

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孔维啡陪我到老

您好，相邻权的纠纷是基于行使不动产所有权或用益物权而产生的纠纷。由于没有房产证的房屋拥有用益物权，因而可以提起相邻权之诉，法院应当受理。

2017-10-28 15:28

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

ask9918556396

你好，按照合同约定履行。

2017-10-23 16:10

来自北京市

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ask7784773492

按照约定支付十万元。按照合同约定承担责任。

2017-10-23 16:06

来自北京市

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ask9086410311

您好，可以要求对方按合同约定执行

2017-10-23 15:27

来自北京市

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ask1412029999

违约金为房产总价的20%，一般都是这样规定的

2017-10-31 09:55

2017-10-28 15:28

对方违约，可以要求承担违约责任

2017-10-23 15:55

来自北京市

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ask9605473165

违约金需要按合同约定履行，没有约定的话可以主张赔偿损失。

2017-10-23 15:37

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第1-10条,共24条

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