家有三套，一是房改房至今无房产证；二是商品房儿子名下满18，三是经适房配偶名下。卖掉经适房算唯一吗？

是唯一的，没有房本不算，

您好，很高兴为您解答房产问题，子女满18周岁后即视为独立家庭，名下房产不算在父母家庭单位下，所以如果您出售经适房您名下的房改房便属于唯一住房，不过在经适房的出售过程中也会产生差额20%个税，而且房改房如果查不出原值个税只缴纳1%，所以先出售房改房比较合理，当然还要结合您的实际情况，很高兴为您服务！

算唯一 因为儿子满18岁属于成人，独立，房改房无房产证是查不出来的，而且没房本您是不能买卖的。

算唯一 因为你儿子已经成年

算唯一 因为儿子满18岁属于成人，独立，房改房无房产证是查不出来的，而且没房本您是不能买卖的。

算唯一住房

您好，您儿子满18岁，名下房产不计在其父母的家庭单位下，您的一套房改房无房本，也不能买卖交易，所以您出售经济适用房算唯一！

算唯一 因为儿子满18岁属于成人，独立，房改房无房产证是查不出来的，而且没房本您是不能买卖的。

您好，算唯一，您儿子满18岁，名下房产不计在其父母的家庭单位下，您还有一套无房本的的房改房，查不出来，所以您出售经济适用房算唯一！

不算唯一住房