想卖掉两房换一房，想动用公积金支付新房的房款（本人有贷款记录，现已还清，但名下另有房），如何操作。

严格的来说是2套了，因为虽然你已经有还清，但是在交易中心及银行系统里多有过贷款记录，目前的政策而且是认房又认贷，所以，简单的来说，就算你之前没有贷款，但有买过房子，那么你再买房需要贷款的话已经是2套了，所以，你的情况无论从哪个角度出发，多已经是2套了，另外，国家政策是只要你有过贷款就算，不是按照你的逻辑好像我有过贷款但已经还清就可以的，这是政策行为，不是逻辑行为

算二套啊，首付六成贷款二套

名下有房，现在再买房，肯定是二套二贷，如动用公积金支付新房的房款的话，必须把名下房子卖掉才能算首套

名下还有几套房 总共待过几次款 公积金贷过吗