房产证的过户碰到的问题

今天去工商银行过户，中介也在场，卖方说去问了银行的人，说是今天星期五，由于明天，后天是休息的，今天不能把房产证那出来了，预约了下个星期一去拿！！再办理过户！那我就把首付款先给了他们，他们给我写了一张收据，签字，按了手印，请教下各位这样的话有没有什么不妥的地方？？

monstersmile|2013-08-31 14:45 |来自北京市

房东的房子有没有按揭？如果有按揭的话，你要先给房东还清贷款或者房东自己还清贷款，如果没有贷款的话，可以查完档直接过户，一般的程序是过户当天给钱给房东，你把银行转帐的转帐凭证留下，并让房东给你写一张首付收据！由中介担保，这样也行！

2013-09-01 20:05

来自北京市

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: 交完首付未办按揭房可转让吗?没拿到房产证能过户房产吗?去查看
近年来,随着房地产市场的繁荣,很多购房者在购房过程中会面临一些问题,比如交完首付但未办理按揭,以及未拿到房产证是否可以进行房产过户等。在这篇文章中,我将为大家解答这些问题,希望能给买房者提供一些帮助和指导。

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