签订了购房意向合同,付了1万定金,现在不想买了,中介说房东要我们赔偿10%房款,怎么解决?
我们没有签订正式的买卖合同，只有意向金合同当时我们也问了中介，他说房东不卖就双倍赔偿定金，我们反悔就没收定金，但是并无说有违约金10%之类的，签的时候我们也没仔细看，急匆匆的。我咨询了下，房东是婚后卖房，但是意向书上只有一个人签名，这个合同是否无效呢？
其他答案
意向合同应该不存在赔偿，最多就不要意向金了。既然房东签字了那么这个合同就属于买卖合同，具体要看合同中的违约条款是怎么约定的，买卖协议一方签字也有效
2013-09-02 22:13
来自北京市
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邹德高 新房置业顾问请拨打电话13437260670电话联系百科详情
您好， 不合理的买卖合同即使签约也是无效的，还有就是你在签约时关键条款有没有跟您说明或标注，没有的话那就可以拒接赔偿10%房款。 您也可以咨询下律师 我是阳光100的置业经理：邹德高 15527721032 期待您的致电，帮您解决疑问。
只要没有签订正式合同，都不具有法律效力，而且房东是婚后卖房，相当于婚后财产，对于婚后财产，我国有明确的规定，要出售婚后财产，必须夫妻双方到场，确定买卖事宜，才是合法的，如果只有一方到场，那这个合同也是不具有法律效力的！所以你签订的合同是不具有任何法律效力的，也不存在赔偿问题。
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