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关于土地使用证过户~~

是这样的，我09年买了一套二手房，当时因为时间问题，只把房产证过户了，土地使用证没过户，现在我想把房子卖了，是否需要先把土地使用证过户到我名下，我再过户给买家，能不能三方协商让原来的卖家直接过户给现在的买家，如果不能，请问各位大大，过户土地证的相关费用是怎么算的，请详细点，谢谢！！

mxybill|2013-08-30 11:13 |来自北京市

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