上海如何判定二套？
父亲用公积金贷款买了一套房子（有父亲的名字、无我的名字），十几年前已还清贷款； 2006年，因我要结婚，又用父亲的公积金贷款买了一套小房子，且我作为次贷人提取了公积金余额支付房贷，房产证上只有我和父亲的名字。 现在想把小房子卖掉，然后用我跟我老婆的公积金贷款买套两室的房子。我老婆名下没有任何房产、房贷、公积金也未曾使用过。 ... 展开
其他答案
金超 新房置业顾问请拨打电话13816536450电话联系百科详情
首先 ，如果您将之前产证上您和您父亲的房子卖掉，再次购房的话是被交易中心视为首套的 ， 因为首先您没有贷款记录 ，作为次贷人你只是尽了父债子还的义务 ，而且您没有购房记录，所谓的产证上您和你父亲的房子也已经卖掉了 ，而现在您和您太太再次购房的话是绝对被视为首套的 ，您没有购房记录（之前的已经卖掉了 ，您名下没有房子）也没有贷款记录 ，而您太太的情况基本和您符合，所以你们购房是会被视为首套的 ，而且 展开
陈可 新房置业顾问请拨打电话15221130482电话联系百科详情
房子和贷款都认，房子仅限上海市的，贷款算全国范围内的住宅贷款，公积金贷款也算
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