我在福州闽侯贷款买了套房子满一年想卖掉要交什么税？（这是我首套房）。以后再贷款买房，算不算首套房

在福州买房算首套，银行贷款算两套。四成！

因为你房子买过来没满五年要交个税 营业税 但是一般现在福州是卖方实收，买方赋税费，你名下有一套房子的记录，就算你卖了，再买也是二套

要交的主要费用有营业税、契税、个人所得税。 以后买房贷款算二套，算税费算首套。

看你打算卖多少钱了，最好是做实收，税费由买方出钱，以后买也只能是二购了！

现在福州市场基本上是房东卖房做实收，也就是出售房产产生的费用全部由买方支付，以后贷款只能带4成了，因为你已经有过一次贷款记录

现在福州市场基本上是房东卖房做实收，也就是出售房产产生的费用全部由买方支付，以后贷款只能带4成了，因为你已经有过一次贷款记录

你买过来未满五年，要交营业税、

要交营业税和个人所得税，但是现在市场上交易基本上都是实收价格，所有费用由买方出，羊毛出在羊身上的道理！以后在贷款买房就是二套了，因为银行是全国联网的，有记录！

福建省泛联房产综合服务有限公司 汇创名居店置业经理 陈贺 （13559162905）：二手房买卖，卖方：营业税5.6%、个人所得税1.5%，买方：契税首套1.5%二套3%。你之前有过贷款记录，再贷款买房算二套房。

本来是要交营业税和个税的，但是现在福州房东都是只管实收多少钱。所有税费都是由买房出，以后再贷款买房的话只能算二套，因为银行已经有你的贷款记录了。