您好！ 二手房买卖中，业主需要交纳税费主要为：营业税、个人所得税、交易费、查档费。 此房为满五年唯一住房，个人所得税是免征的。 房子面积在200平方米以上，不属于普通住宅范围，应当为豪宅，因此需缴纳营业税。 豪宅（满五年）：营业税为差额的5.65%征收。 （过税价—原购价）*5.65% 交易费：每平方米*3元（房屋建筑面积） 查档费：50元（银川市标准为 展开
您好！ 二手房买卖中，业主需要交纳税费主要为：营业税、个人所得税、交易费、查档费。 此房为满五年唯一住房，个人所得税是免征的。 房子面积在200平方米以上，不属于普通住宅范围，应当为豪宅，因此需缴纳营业税。 豪宅（满五年）：营业税为差额的5.65%征收。 （过税价—原购价）*5.65% 交易费：每平方米*3元（房屋建筑面积） 查档费：50元（银川市标准为主） 不知道营业税税率现在是否是5.65%，建议你可以咨询下银川当地税局或二手房中介机构，具体咨询下。 感谢您的提问，希望上述能够帮到您！ 收起
