我卖二手房满五年且是唯一住房,面积在200平方米以上,要交多少税费?

现在是一房一价!主要看你房子得地段社区!你的房子只能省1%的个税!有3%的契税和5.6%的营业税

北京市场一般都是客户出税费 你要出的话 营业税是差额的5.5% 个税1%(城区不一样个税额度不一样)

也要看地区指导价

这个需要看您房子位于哪个区域,2011年12月10日地区指导价调整,各个地方都有差距,唯一住房房子满五年营业税、契税都需要交,营业税=(指导价-原值)*面积*5.5%,契税=指导价*面积*3%,用这个公式就可以算出要交的税费了!北京这边一般税费都是买方承担的!但是买卖双方可以协商!

卖方不用交税,在北京都是由买方来承担税费的。

看您房子所处的地段的指导价来大概估出价格,具体价格要去建委查看,现在是一房一价

这个还要根据买方的付款方式,您房子的地理位置,和你所在区域的地最低地区指导价。

不用缴纳营业税和个税,但是契税是3%,大约是6万,具体要看你房子所在地区指导价。

这要看你具体在什么城市,税费是跟房价挂钩的,房价不同税费就不同

只需要缴纳过户价3%的契税。