我要买的二手房土地性质是划拨，房东的产证是绿色，可以正常交易过户吗？需要支付土地出让金吗？

您是购买二手房，此房应该是95年的工房，使用权性质 07年转的产权吧，可以正常交易。 住房性质的土地使用年限是70年，以后转卖或是拆迁和这个没有关系，正常转让和补偿。

您是购买二手房，此房应该是95年的工房，使用权性质 07年转的产权吧，可以正常交易。 住房性质的土地使用年限是70年，以后转卖或是拆迁和这个没有关系，正常转让和补偿。