求助 买售楼处的未收房 明白的给说说这些有什么程序??

求助 明白的给说说这些有什么程序？？最近打算和老公买房，看了很多地方价格较贵，没有特别合适的，就决定从网上找找二手房。然后发现网上有很多抵债房，价钱比较便宜。看好了一套（不是抵债房），感觉价格地段什么都能接受，但是他们说可以直接从售楼处办理更名（还没有交房，今年10月交房的），他们包更名费用的。那这个更名具体怎么办呢?这种房子有什么风险吗？听售楼员说这个房主可能就是炒房的，要赚差价的，看了几次，房主也没有出现（据说在外地，过几天回来），一直是一个售楼员在和我们谈，价钱什么的也是这个售楼员在交涉，这种房子有风险吗？ 在线等 收起