请问上海外环外112平170万的房子算普通还是非普通？房东不满5年但唯一请问上下家 各要交多少税呢？

属于非普通住宅 税收按合同价有：营业税的5.55% 个人所得税的2% 契税的3% 其他是中介费上下家各自1% 和交易中心的手续费用。。

此房属于非普通住房， 税费：上家：营业税总价*5.55% 个税：2% 中介费：1% 下家：契税：3% 中介费:1% 其他就是交易手续费，2000左右

您好，房子是非普通住宅，因为总价高于160W了，建议把房价做低，做到160W以下，这样房子就算是普通住宅了，上家的税费不变（7.65%），下家的契税是1.5%可以省掉2.5W元的税费。

不算普通住房了，因为价钱超过160万了。需要缴：营业税全额170万×5.56%.个人所得税170万×2%.契税170万×3%。如果首付款要充足的话可以做低，但是首先你的房子总高不能低于6层，按照交易中心的评估价计算的话就是营业税 评估价×5.56% 个人所得税 评估价×1%.契税 评估价×1.5%

非普通住宅 上家：5.55％营业税170万*5.55％=94350 2％个税 =34000 下家：3％契税 =51000 上下家都要1％中介费 =17000 上家128350+17000元，下家51000+17000元 其他费用大概2000左右就可以了

非普通住宅 上家：5.55％营业税170万*5.55％=94350 2％个税 =34000 中介费 =17000 下家：3％契税 =51000 下家1％中介费 =17000 其他就是交易手续费，2000左右

非普通住宅 上家：5.55％营业税170万*5.55％=94350 2％个税 =34000 下家：3％契税 =51000 上下家都要1％中介费 =17000 上家128350+17000元，下家51000+17000元

此房属于非普通住房， 税费：上家：营业税总价*5.55% 个税：2% 中介费：1% 下家：契税：3% 中介费:1% 其他就是交易手续费，2000左右

你这里的170万指的是房东的到手价吧，一般是您需要交哪些税的，非普，首套，营业税全额的5.65%，个税2%，契税3%，中介费是2%.