请问上海外环外112平170万的房子算普通还是非普通？房东不满5年但唯一请问上下家 各要交多少税呢？

房子都已经是不满五年的 都已经要交营业税了 就不需要管它是普通住宅还是非普通住宅呢

非普通住宅 上家：5.55％营业税170万*5.55％=94350 2％个税 =34000 下家：3％契税 =51000 上下家都要1％中介费 =17000 上家128350+17000元，下家51000+17000元 其他费用很少的

非普通住宅 上家：5.55％营业税170万*5.55％=94350 2％个税 =34000 下家：3％契税 =51000 上下家都要1％中介费 =17000 上家128350+17000元，下家51000+17000元 其他费用很少的

此房属于非普通住房， 税费：上家：营业税总价*5.55% 个税：2% 中介费：1% 下家：契税：3% 中介费:1% 其他就是交易手续费，2000左右

非普通住宅 上家：5.55％营业税170万*5.55％=94350 2％个税 =34000 下家：3％契税 =51000 上下家都要1％中介费 =17000 上家128350+17000元，下家51000+17000元 其他费用很少的

非普通住宅 上家：5.55％营业税170万*5.55％=94350 2％个税 =34000 下家：3％契税 =51000 上下家都要1％中介费 =17000 上家128350+17000元，下家51000+17000元 下家还有交易手续费，图纸费，印花税一共2000块左右。

非普通住宅 上家：5.55％营业税170万*5.55％=94350 2％个税 =34000 下家：3％契税 =51000 上下家都要1％中介费 =17000 上家128350+17000元，下家51000+17000元 其他费用很少的

非普通住宅 上家：5.55％营业税170万*5.55％=94350 2％个税 =34000 下家：3％契税 =51000 上下家都要1％中介费 =17000 上家128350+17000元，下家51000+17000元 其他费用很少的

税费：上家：营业税总价*5.55% 个税：2% 中介费：1% 下家：契税：3% 中介费:1%

此房属于非普通住房， 税费：上家：营业税总价*5.55% 个税：2% 中介费：1% 下家：契税：3% 中介费:1% 其他就是交易手续费，2000左右