您好！外环外价格超出160万就算非普通住宅（非普通住宅标准：合同价超出160万、面积超出140㎡、总高低于4层（含4层）、容积率低于1.0）,您购买的房产不满五年，不做低合同价的情况下：上家要缴纳全额营业税5.55%（合同价×5.55%=应缴营业税）、个税2%（合同价×2%=应缴个税），下家要缴纳契税3%、二套契税3%（合同价×3%=应缴契税）；做低合同价：上家要缴纳全额营业税5.55%（合同价× 展开
您好！外环外价格超出160万就算非普通住宅（非普通住宅标准：合同价超出160万、面积超出140㎡、总高低于4层（含4层）、容积率低于1.0）,您购买的房产不满五年，不做低合同价的情况下：上家要缴纳全额营业税5.55%（合同价×5.55%=应缴营业税）、个税2%（合同价×2%=应缴个税），下家要缴纳契税3%、二套契税3%（合同价×3%=应缴契税）；做低合同价：上家要缴纳全额营业税5.55%（合同价×5.55%=应缴营业税）、个税1%（合同价×1%=应缴个税），下家要缴纳契税1.5%，二套契税3%（合同价×3%=应缴契税）希望您能满意！ 收起
