想在北京买房，2007年在异地买房是商业贷款，现想用公积金贷款，算二套吗？在北京能查到商业贷款记录。

如果是纯公积金是查不出来的，算首套

如果是你做主贷，只能算首次购房，二次贷款，如果说想用首次购房的优惠，必须换你老公做主贷，（前提老公没有贷款记录），忘了，北京外地单身是不可以买房的。谢谢

商业贷款是全国联网的。所以是二套。

北京的政策不是很清楚，一线城市应该都一样的，看在北京有无房，北京若没有房子但是有贷款记录，买应该是二套，公积金按首套。商业贷款只要有，就能查到。如果组合贷款，商贷上浮。 最好的方法是百度北京的搜房网，直接咨询中介公司。

在上海的话 做纯公积金的话，可以算首套，但是要有足够的现金可以支付房款！

二套 只要在全国范围内贷款过就是二套

这个必须算二套！

贷款算二套

商业贷款是全国联网的。所以是二套。

北京的政策不是很清楚，一线城市应该都一样的，看在北京有无房，北京若没有房子，买应该是首套，公积金按首套。商业贷款只要有，就能查到。如果组合贷款，商贷上浮。 最好的方法是百度北京的搜房网，直接咨询中介公司。