想在北京买房，2007年在异地买房是商业贷款，现想用公积金贷款，算二套吗？在北京能查到商业贷款记录。

北京的政策不是很清楚，一线城市应该都一样的，看在北京有无房，北京若没有房子，买应该是首套，公积金按首套。商业贷款只要有，就能查到。如果组合贷款，商贷上浮。 最好的方法是百度北京的搜房网，直接咨询中介公司。

有过贷款记录，算二套的

看在北京有无房，北京若没有房子但是有贷款记录，买应该是二套，公积金按首套。商业贷款只要有，就能查到。如果组合贷款，商贷上浮。 最好的方法是百度北京的搜房网，直接咨询中介公司。

纯公积金算首套 ，贷款全国联网

按一般规定算是二套的，在北京同样可以查到的！

银行全国联网的，只有把贷款还清才能算首套。

现在是全国联网的，只要贷过款都能查出来！

全部用公积金就算首套，再用商业就算二套，所以贷款记录全国都是联网的

算二套房商业贷款是全国联网的只要你又这个到款记录多算二套房

商贷算二套，纯公积金算首套。