不足五年的房子怎么计算应缴税款?(详细计算过程)谢谢了

需要缴纳契税，营业税，个人所得税。其中契税要看买方是不是首套住房，如果是首套，且要买的房子小于等于90平，收取网签价的1%，大于90平收取1.5%，140平以上收取3%。 营业税，不对满五年的普通住宅征收，满五年的非普通住宅会收取原购价和网签价差额的5.6%，如果不满五年会收取网签价全额的5.6%。个人所得税，只有在满五年且唯一的情况下会免征，不满足的话会征收原购价与网签价差额的20%。 您的房子具体：契税看买方条件自己算下吧； 营业税：50*5.6%=2.8万元 个人所得税：（50-40）*20%=2万元 （网签价=地区指导价*平米数） 但是一般网签价都会比卖价低一些，你把50万换成网签价再算下 收起

需要缴纳契税，营业税，个人所得税。其中契税要看买方是不是首套住房，如果是首套，且要买的房子小于等于90平，收取网签价的1%，大于90平收取1.5%，140平以上收取3%。 营业税，不对满五年的普通住宅征收，满五年的非普通住宅会收取原购价和网签价差额的5.6%，如果不满五年会收取网签价全额的5.6%。个人所得税，只有在满五年且唯一的情况下会免征，不满足的话会征收原购价与网签价差额的20%。 您的房子具体：契税看买方条件自己算下吧； 营业税：50*5.6%=2.8万元 个人所得税：（50-40）*20%=2万元 （网签价=地区指导价*平米数） 但是一般网签价都会比卖价低一些，你把50万换成网签价再算下 收起

需要缴纳契税，营业税，个人所得税。其中契税要看买方是不是首套住房，如果是首套，且要买的房子小于等于90平，收取网签价的1%，大于90平收取1.5%，140平以上收取3%。 营业税，不对满五年的普通住宅征收，满五年的非普通住宅会收取原购价和网签价差额的5.6%，如果不满五年会收取网签价全额的5.6%。个人所得税，只有在满五年且唯一的情况下会免征，不满足的话会征收原购价与网签价差额的20%。 您的房子具体：契税看买方条件自己算下吧； 营业税：50*5.6%=2.8万元 个人所得税：（50-40）*20%=2万元 （网签价=地区指导价*平米数） 但是一般网签价都会比卖价低一些，你把50万换成网签价再算下 收起

需要缴纳契税，营业税，个人所得税。其中契税要看买方是不是首套住房，如果是首套，且要买的房子小于等于90平，收取网签价的1%，大于90平收取1.5%，140平以上收取3%。 营业税，不对满五年的普通住宅征收，满五年的非普通住宅会收取原购价和网签价差额的5.6%，如果不满五年会收取网签价全额的5.6%。个人所得税，只有在满五年且唯一的情况下会免征，不满足的话会征收原购价与网签价差额的20%。 您的房子具体：契税看买方条件自己算下吧； 营业税：50*5.6%=2.8万元 个人所得税：（50-40）*20%=2万元 （网签价=地区指导价*平米数） 但是一般网签价都会比卖价低一些，你把50万换成网签价再算下 收起

需要缴纳契税，营业税，个人所得税。其中契税要看买方是不是首套住房，如果是首套，且要买的房子小于等于90平，收取网签价的1%，大于90平收取1.5%，140平以上收取3%。 营业税，不对满五年的普通住宅征收，满五年的非普通住宅会收取原购价和网签价差额的5.6%，如果不满五年会收取网签价全额的5.6%。个人所得税，只有在满五年且唯一的情况下会免征，不满足的话会征收原购价与网签价差额的20%。 您的房子具体：契税看买方条件自己算下吧； 营业税：50*5.6%=2.8万元 个人所得税：（50-40）*20%=2万元 （网签价=地区指导价*平米数） 但是一般网签价都会比卖价低一些，你把50万换成网签价再算下 收起

需要缴纳契税，营业税，个人所得税。其中契税要看买方是不是首套住房，如果是首套，且要买的房子小于等于90平，收取网签价的1%，大于90平收取1.5%，140平以上收取3%。 营业税，不对满五年的普通住宅征收，满五年的非普通住宅会收取原购价和网签价差额的5.6%，如果不满五年会收取网签价全额的5.6%。个人所得税，只有在满五年且唯一的情况下会免征，不满足的话会征收原购价与网签价差额的20%。 您的房子具体：契税看买方条件自己算下吧； 营业税：50*5.6%=2.8万元 个人所得税：（50-40）*20%=2万元 （网签价=地区指导价*平米数） 但是一般网签价都会比卖价低一些，你把50万换成网签价再算下 收起

需要缴纳契税，营业税，个人所得税。其中契税要看买方是不是首套住房，如果是首套，且要买的房子小于等于90平，收取网签价的1%，大于90平收取1.5%，140平以上收取3%。 营业税，不对满五年的普通住宅征收，满五年的非普通住宅会收取原购价和网签价差额的5.6%，如果不满五年会收取网签价全额的5.6%。个人所得税，只有在满五年且唯一的情况下会免征，不满足的话会征收原购价与网签价差额的20%。 您的房子具体：契税看买方条件自己算下吧； 营业税：50*5.6%=2.8万元 个人所得税：（50-40）*20%=2万元 （网签价=地区指导价*平米数） 但是一般网签价都会比卖价低一些，你把50万换成网签价再算下 收起