我的购房合同上的交房日期是2012.12.31日,2011.11月份我们已经开始了银行还贷,可开发商没有按时交房...

我的购房合同上的交房日期是2012.12.31日，2011.11月份我们已经开始了银行还贷，可开发商没有按时交房，也可以说开发商专门将时间推在了两公积金新规定以后？在2013.6.1日前是总房价的百分之二，以后是每㎡一百元，这样算下来我多交了一千大几，那我应该按购房合同的日期交还是按新规定交？

renwuhua|2013-07-19 05:38 |来自北京市

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您好，一切以合同为主，如果开发商没有按时交房，那就依照合同上的约定赔付执行就可以。

2013-08-17 11:15

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商没按时交房怎么办?业主维权指南大公开去查看
面对开发商逾期交付的房屋,业主不应拒绝接收,但也无需放弃追责权利。业主应按合同通知接房,并确保邮寄地址准确无误。若因特殊原因无法及时办理,可委托他人或与开发商重新约定时间。记住,接房不代表放弃追究逾期交房的违约责任。

龍崎

这个应该是以签订合同日期为准，开发商五证齐全了，才可以售房，并且您已经在2011.11月开始还贷，开发商现在没能按时交房，属于违约，那么责任就应由开发商承担，如果银行按照新规收取，证明开发商根本就没有把你的按揭贷款递进银行。你可以让开发商给你一个说法。

2013-08-10 12:36

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胡天承

那就不一定了呢！你可以问问开发商那边怎么说！

2013-08-10 10:59

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祥生一

具体还是问下开发商吧~

2013-08-04 09:39

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那就不一定了呢！你可以问问开发商那边怎么说！

2013-07-28 11:57

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就不好说了！

2013-07-21 17:17

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无知的小丑

赶紧找开发商索赔咯

2013-07-21 13:52

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安东耀二手房经纪人请拨打电话18700463451电话联系百科详情

应该是以签订合同日期为准，开发商五证齐全了，才可以售房，并且您已经在2011.11月开始还贷，开发商现在没能按时交房，属于违约，责任由开发商承担。如果银行按照新规收取，证明开发商根本就没有把你的按揭贷款递进银行，你可以让开发商给你一个说法。

2013-07-21 13:34

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张光明二手房经纪人请拨打电话13772110043电话联系百科详情

这就不一定了，但固定的问题是，开发商延期交房，算是延迟履行合同，对方违约，责任由开发商承担

2013-07-21 09:51

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2013-07-21 09:50

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我的购房合同上的交房日期是2012.12.31日,2011.11月份我们已经开始了银行还贷,可开发商没有按时交房...

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