北京市公积金贷款问题
请问，我现在婚前有一套房子买在上海市，户主是我名字，贷款全部商业贷款，已经还完了，现在结婚有了宝宝，老公户口北京的，名下无房，北京市我们没房产，我和老公的公积金都是北京的，想用公积金贷款买北京第一套房子，首付需要多少？谢谢~~~上海房子平米数是58点多，不足60的。
其他答案
您好女士！很高兴为您服务！公积金贷款一般都是国管、市属，部分是中直，国管分为C、B、A三个级别，相对应的贷款额度为80万、92万、104万；市属的级别为A、AA、AAA三个级别，相对应的贷款额度为80万、92万、104万；具体您能带出来多少，要看您的月缴存额是多少；国管评级去蓝岛大厦，市属的要在北京市公积金管理中心审您的资质，市属一般来说都是80万，计算公式为：[月缴存额/0.12-980*2（已 展开
您好，2013年4月国五条新政出台后，对公积金贷款明确规定认房又认贷，说句大白话就是一个人在中国以买房为目的贷款（商住两用房除外，不算贷款记录）的机会只有两次，不管你是商贷还是公积金。名下在北京有房的话首付是网签价的7成，像您一样在北京是首套的话，首付6成贷4成。拿一个房子做例子一个220万的房子，网签最高做到187万最多能贷出来74万那么首付就是：中介费+税费+(220-74) 150万以上
您好：公积金贷款一般都是国管、市属，部分是中直，国管分为C、B、A三个级别，相对应的贷款额度为80万、92万、104万；市属的级别为A、AA、AAA三个级别，相对应的贷款额度为80万、92万、104万；具体您能带出来多少，要看您的月缴存额是多少；国管评级去蓝岛大厦，市属的要在北京市公积金管理中心审您的资质，市属一般来说都是80万，计算公式为：[月缴存额/0.12-980*2（已婚）]/50.67（ 展开
您好：您的情况如果在北京买房的话属于二套，按现在公积金管理规定是认房又认贷，如果能查到您有过贷款记录用用于买房，第一：名下没房，首付六成，第二：名下有房，首付七层。
您好，很高兴为您回答问题，现在购房套数，是认房又认贷，是以家庭为单位的，你现在的状态是家庭中你有过贷款记录，所以在买房，属于是有贷无房，属于二套，首付需要6成，可以贷4成。但是你要是想多贷些款，可以找我，我们链家可以为您做到！
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