北京市公积金贷款问题
请问，我现在婚前有一套房子买在上海市，户主是我名字，贷款全部商业贷款，已经还完了，现在结婚有了宝宝，老公户口北京的，名下无房，北京市我们没房产，我和老公的公积金都是北京的，想用公积金贷款买北京第一套房子，首付需要多少？谢谢~~~上海房子平米数是58点多，不足60的。
其他答案
您好，很高兴为您回答问题，现在购房套数，是认房又认贷，是以家庭为单位的，你现在的状态是家庭中你有过贷款记录，所以在买房，属于是有贷无房，属于二套，首付需要6成，可以贷4成。但是你要是想多贷些款，可以找我，我们链家可以为您做到！
2013-07-19 10:16
来自北京市
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您好！链家地产祁英调很高兴为您解答。公积金贷款一般都是国管、市属，部分是中直，国管分为C、B、A三个级别，相对应的贷款额度为80万、92万、104万；市属的级别为A、AA、AAA三个级别，相对应的贷款额度为80万、92万、104万；具体您能带出来多少，要看您的月缴存额是多少；国管评级去蓝岛大厦，市属的要在北京市公积金管理中心审您的资质，市属一般来说都是80万，计算公式为：[月缴存额/0.12-98 展开
您的情况如果在北京买房的话属于二套，按现在公积金管理规定是认房又认贷，如果能查到您有过贷款记录用用于买房，第一：名下没房，首付六成，第二：名下有房，首付七层。
公积金贷款一般都是国管、市属，部分是中直，国管分为C、B、A三个级别，相对应的贷款额度为80万、92万、104万；市属的级别为A、AA、AAA三个级别，相对应的贷款额度为80万、92万、104万；具体您能带出来多少，要看您的月缴存额是多少；国管评级去蓝岛大厦，市属的要在北京市公积金管理中心审您的资质，市属一般来说都是80万，计算公式为：[月缴存额/0.12-980*2（已婚）]/50.67（30年 展开
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