请问出租房失窃,房东或者物业有责任吗?

请问出租房失窃，房东或者物业有责任吗？出租房房门被撬开，损失两台电脑，一台相机。出租房的铁门是老式的栏杆式，木门也是不防盗的。丢失东西后我自认倒霉，没有要求房东赔偿，只要房东把门更换成更安全一些的防盗门。因为整个单元的门就一扇这样的老式门，警察和修锁的师傅说小偷很容易撬开，但是房东不愿意更换铁门。请问房东有责任吗？另外当天燃气公司和物业分别在楼道内施工，导致楼下大门一直大开，请问他们需要负责吗？另外，这次房东的东西没有损坏，但如果房东不换房门，下次如果再失窃，小偷偷走或者损坏了房东的东西，我需要负责吗？ 收起